目白ガーデニア

  • 東京都豊島区高田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

69.7
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
4,590万円
74.8万円/㎡
相場
5,616万円
91.5万円/㎡
4,052
5,095
6,138
7,180
AI査定結果
推定相場価格
5,616万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,095万円〜6,138万円
83.0万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
目白ガーデニア
4,590万円（74.8万円/㎡）/ 1階 / 61.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は87.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,590万円74.8万円1階 61.35㎡ 1LDK東
2025/09/145,500万円88.1万円2階 62.4㎡ 2LDK西
2025/08/035,500万円84.5万円2階 65.1㎡ 2LDK西
2025/07/075,720万円84.9万円2階 67.36㎡ 2LDK東
2025/07/076,480万円96.0万円5階 67.52㎡ 3LDK南
2025/06/215,980万円88.8万円2階 67.36㎡ 2LDK南東
2025/06/134,980万円81.2万円1階 61.35㎡ 1LDK東
2025/05/176,150万円91.3万円2階 67.36㎡ 2LDK東
2025/05/086,680万円98.9万円5階 67.52㎡ 3LDK南
2025/04/205,780万円92.6万円2階 62.4㎡ 2LDK西
2025/04/045,780万円88.8万円2階 65.1㎡ 2LDK西
2025/03/095,800万円89.1万円5階 65.1㎡ 2LDK西
2025/03/046,280万円93.2万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2025/02/176,380万円94.7万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2024/12/066,580万円97.7万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2024/06/204,500万円75.4万円9階 59.7㎡ 1LDK東
2024/05/223,999万円85.8万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/05/213,999万円89.3万円6階 44.78㎡ 2DK東
2024/05/164,280万円95.6万円6階 44.78㎡ 2DK南東
2024/04/274,380万円97.8万円6階 44.78㎡ 2DK東
2024/04/254,199万円90.1万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/04/164,990万円83.6万円9階 59.7㎡ 1LDK東
2024/03/025,480万円91.8万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/03/025,380万円86.2万円6階 62.4㎡ 3LDK+WIC北西
2024/02/265,480万円87.8万円6階 62.4㎡ 3LDK北西
2024/02/183,580万円79.9万円4階 44.78㎡ 3DK東
2024/02/184,299万円92.3万円3階 46.59㎡ 2LDK南東
2024/02/183,580万円79.9万円4階 44.78㎡ 2DK南東
2024/02/165,580万円93.5万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/01/295,680万円95.1万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/01/205,580万円89.4万円6階 62.4㎡ 3LDK+WIC北西
2024/01/125,680万円91.0万円6階 62.4㎡ 3LDK北西
2023/12/103,780万円84.4万円4階 44.78㎡ 2DK南東
2023/12/083,890万円84.7万円5階 45.93㎡ 2LDK西
2023/11/254,399万円94.4万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2023/11/105,780万円92.6万円6階 62.4㎡ 3LDK+WIC北西
2023/10/293,980万円88.9万円4階 44.78㎡ 2DK南東
2023/10/283,680万円77.7万円6階 47.39㎡ 2DK南東
2023/10/273,980万円67.5万円4階 58.97㎡ 3DK東
2023/10/193,780万円64.1万円4階 58.97㎡ 3DK東
2023/10/195,780万円92.6万円6階 62.4㎡ 3LDK-
2023/09/183,890万円82.1万円6階 47.39㎡ 2DK南東
2023/09/163,480万円77.7万円6階 44.78㎡ 2DK南東
2023/08/285,380万円90.1万円9階 59.7㎡ 1LDK南東
2023/08/255,380万円90.1万円9階 59.7㎡ 2DK南東
2023/08/103,880万円86.6万円4階 44.78㎡ 2DK南東
2023/07/125,680万円91.0万円2階 62.4㎡ 2LDK西
2023/07/083,480万円74.7万円3階 46.59㎡ 2DK南東
2023/06/275,680万円91.0万円2階 62.4㎡ 2LDK+S北西
2023/06/215,780万円92.6万円2階 62.4㎡ 2LDK+S北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
目白ガーデニア
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅5分 4,590万円74.8万円61.35㎡1LDK1階 / 10階建 東1979年170戸SRC
2024/11/06ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 5,280万円80.9万円65.23㎡2LDK10階 / 11階建 南東1976年140戸SRC
2025/03/18コープ野村大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 5,450万円75.4万円72.3㎡2LDK+S1階 / 9階建 南東1978年126戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 4,600万円91.5万円50.28㎡2LDK7階 / 11階建 南西1981年121戸SRC
2025/06/27パサニアガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅1分 6,380万円88.6万円72㎡2LDK2階 / 8階建 南東1981年159戸SRC
2024/07/02トーア駒込マンション
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 5,980万円90.0万円66.42㎡2SLDK2階 / 12階建 南1978年139戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、豊島区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は豊島区の平均と比較して13.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
豊島区
86.4万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名目白ガーデニア
所在地東京都豊島区高田二丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション