目白ガーデニア

  • 東京都豊島区高田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
6,398万円
104.3万円/㎡
相場
5,990万円
97.6万円/㎡
3,846
5,276
6,705
8,134
AI査定結果
推定相場価格
5,990万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜6,705万円
86.0万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
目白ガーデニア
6,398万円（104.3万円/㎡）/ 1階 / 61.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は89.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,398万円104.3万円1階 61.35㎡ 3LDK南東
2025/11/306,398万円107.2万円2階 59.7㎡ 3LDK南東
2025/11/284,780万円106.7万円2階 44.78㎡ 2DK南東
2025/11/156,999万円103.7万円5階 67.52㎡ 3LDK南
2025/11/066,398万円116.4万円2階 54.96㎡ 3LDK南東
2025/10/034,590万円74.8万円1階 61.35㎡ 1LDK東
2025/09/145,500万円88.1万円2階 62.4㎡ 2LDK西
2025/08/035,500万円84.5万円2階 65.1㎡ 2LDK西
2025/07/076,480万円96.0万円5階 67.52㎡ 3LDK南
2025/07/075,720万円84.9万円2階 67.36㎡ 2LDK東
2025/06/215,980万円88.8万円2階 67.36㎡ 2LDK南東
2025/06/134,980万円81.2万円1階 61.35㎡ 1LDK東
2025/05/176,150万円91.3万円2階 67.36㎡ 2LDK東
2025/05/086,680万円98.9万円5階 67.52㎡ 3LDK南
2025/04/205,780万円92.6万円2階 62.4㎡ 2LDK西
2025/04/045,780万円88.8万円2階 65.1㎡ 2LDK西
2025/03/095,800万円89.1万円5階 65.1㎡ 2LDK西
2025/03/046,280万円93.2万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2025/02/176,380万円94.7万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2024/12/066,580万円97.7万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2024/06/204,500万円75.4万円9階 59.7㎡ 1LDK東
2024/05/223,999万円85.8万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/05/213,999万円89.3万円6階 44.78㎡ 2DK東
2024/05/164,280万円95.6万円6階 44.78㎡ 2DK南東
2024/04/274,380万円97.8万円6階 44.78㎡ 2DK東
2024/04/254,199万円90.1万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/04/164,990万円83.6万円9階 59.7㎡ 1LDK東
2024/03/025,480万円91.8万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/03/025,380万円86.2万円6階 62.4㎡ 3LDK+北西
2024/02/265,480万円87.8万円6階 62.4㎡ 3LDK北西
2024/02/184,299万円92.3万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/02/183,580万円79.9万円4階 44.78㎡ 3DK東
2024/02/183,580万円79.9万円4階 44.78㎡ 2DK南東
2024/02/165,580万円93.5万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/01/295,680万円95.1万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/01/205,580万円89.4万円6階 62.4㎡ 3LDK+北西
2024/01/125,680万円91.0万円6階 62.4㎡ 3LDK北西
2023/12/103,780万円84.4万円4階 44.78㎡ 2DK南東
2023/12/083,890万円84.7万円5階 45.93㎡ 2LDK西
2023/11/254,399万円94.4万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2023/11/105,780万円92.6万円6階 62.4㎡ 3LDK+北西
2023/10/293,980万円88.9万円4階 44.78㎡ 2DK南東
2023/10/283,680万円77.7万円6階 47.39㎡ 2DK南東
2023/10/273,980万円67.5万円4階 58.97㎡ 3DK東
2023/10/195,780万円92.6万円6階 62.4㎡ 3LDK-
2023/10/193,780万円64.1万円4階 58.97㎡ 3DK東
2023/09/183,890万円82.1万円6階 47.39㎡ 2DK南東
2023/09/163,480万円77.7万円6階 44.78㎡ 2DK南東
2023/08/285,380万円90.1万円9階 59.7㎡ 1LDK南東
2023/08/255,380万円90.1万円9階 59.7㎡ 2DK南東
2023/08/103,880万円86.6万円4階 44.78㎡ 2DK南東
2023/07/125,680万円91.0万円2階 62.4㎡ 2LDK西
2023/07/083,480万円74.7万円3階 46.59㎡ 2DK南東
2023/06/275,680万円91.0万円2階 62.4㎡ 2LDK+S北西
2023/06/215,780万円92.6万円2階 62.4㎡ 2LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
目白ガーデニア
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅5分 6,398万円104.3万円61.35㎡3LDK1階 / 10階建 南東1979年170戸SRC
2025/05/07ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,699万円102.7万円65.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1976年140戸SRC
2025/11/30コープ野村大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 6,300万円118.7万円53.07㎡2LDK+S8階 / 9階建 南西1978年126戸SRC
2025/06/22ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 5,500万円109.4万円50.28㎡2LDK3階 / 11階建 北西1981年121戸SRC
2024/09/23ライオンズプラザ池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅3分 7,498万円101.1万円74.17㎡3LDK8階 / 14階建 南西1982年190戸SRC
2025/11/04パサニアガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅1分 9,280万円128.9万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1981年159戸SRC
2024/03/11パサ二アガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 7,380万円102.5万円72㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1981年159戸SRC
2024/12/26トーア駒込マンション
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 5,980万円95.3万円62.73㎡2LDK2階 / 12階建 南1978年138戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、豊島区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は豊島区の平均と比較して8.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
豊島区
96.5万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名目白ガーデニア
所在地東京都豊島区高田二丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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